200米高,5A寫字間,長春市中心又要來大個子!

2279 人參與      分類 : 202007月熱門新聞  

200米高,5A寫字間,長春市中心又要來大個子!

200米高,5A寫字間,長春市中心又要來大個子!

2017年進入倒計時

土地市場的硝煙逐漸平息

▽▽

今天,出讓兩宗地

其中市中心出讓的商服地塊惹人關注

城心四塔逐漸成型,城市高度再次升級

地塊一

被長春興隆綜合保稅區投資建設有限公司

以2827萬元摘得

200米高,5A寫字間,長春市中心又要來大個子!

地塊一位於長春經濟技術開發區,東至丙八路、南至空地、西至甲一路、北至雙創中心,土地性質為工業用地。

地塊二

被吉林省粵合房地產開發有限公司

深圳寶新體育產業有限公司

以35935萬元摘得

新地塊位於朝陽區宏匯國際廣場西側,牡丹園南側,解放大路北側,緊鄰地鐵一號線和二號線交會處,目前為吉大北校「小白樓」位置。目前,在整個長春市的土地市場,這樣的地塊位置,堪稱「絕版」。

地塊詳情

◆ 宗地代碼

A地上220104003010GB00030;

B地下22010400301GX00001、2、3、4

◆ 土地位置:朝陽區,東至豐順街、南至解放大路、西至吉林大學圖書館、北至牡丹園

土地面積:A地上10915平;B地下1088平

土地用途:商務金融其他商服

◆ 規劃用地性質:A地上商業服務業設施用地;B地上公園綠地、地下停車場用地

◆ 規劃用地面積:A地上10915平;B地下1088平

◆ 建築密度:A<60%

建築高度:<200米

綠地率:>20%

出讓年限:商服40年

競買保證金:35935萬元

據傳新地塊將建設廣東大廈項目, 2012年,在東北亞博覽會上,吉林省廣東商會與朝陽區政府簽訂了「吉林廣東大廈」建設協議,項目選址解放大路與豐順街交會處,便是本次出讓地塊的位置。

據公開的信息顯示,廣東大廈項目佔地1.2萬平方米,計劃建設約總面積17萬平方米,雙塔結構,主塔地上46層197米高,副塔33層140米高。

200米高,5A寫字間,長春市中心又要來大個子!

○ 廣東大廈效果圖

房報君現場採訪吉林省粵合房地產開發有限公司董事長謝周亮 了解到,項目將建5A級標準寫字間,自持和出售都有,總建築200米,建面17萬。項目建成後,將實現「文化學術交流」、「經貿會展」、「金融證券」、「科研成果轉化」、「現代服務業」、「商業綜合」、「大廈運營配套」等八大功能。

市中心「四塔」即將全部落位,商業中心升級

廣東大廈限高200米以內,這意味著又一棟超高層建築即將出現在人民大街與解放大路交會處。

200米高,5A寫字間,長春市中心又要來大個子!

這與周邊176米的宏匯廣場凱悅酒店、226米的長春國際金融中心、預計290米的華潤中心,形成城市中心的「四塔」。

目前,「四塔」中長春宏匯國際廣場凱悅酒店已投入使用;長春國際金融中心已封頂,正在進行幕牆施工,預計2018年底交付;長春華潤中心正進行各項設計招標工作,預計項目圍擋將於年底完成。「四塔」全部投入使用,將極大提升長春整體的城市形象,城市中央商業中心升級。

預 告

12月29日9時,長春市國土資源局D區二樓土地招拍掛交易大廳將舉行凈月一宗商業用地的出讓儀式。這將是本年度最 後的一次土拍!

200米高,5A寫字間,長春市中心又要來大個子!

地塊位於凈月區臨河街與天河路交會,北側緊鄰輕軌四號線車場終點站。

建設業態主要建設高端商業中心、特色商業街區、大型書城、主題樂園,商品交易中心等。期待大型書城進凈月的一 天!